Peut-on interdire la présence d'animaux dans un bail?

 On voit assez souvent des annonces de location immobilières interdisant la détention d'animaux. Est-ce légal et qu'en est-il si votre locataire prend un animal en cours de bail. Dans cet article, je vous propose de faire le point sur la législation en France et en Belgique sur le sujet de l'interdiction de la présence d'animaux dans le bail

Comment récupérer les loyers impayés d'un locataire

Le locataire qui ne paye pas est un des risques que court un investisseur immobilier. Cela réduit évidemment fortement le rendement de l'investissement. La première fois que l'on est confronté à un mauvais payeur, le propriétaire est souvent démuni. Pour vous aider à résoudre le problème  voici les mesures qu'il convient de prendre.

Le contrôle des loyers

Le contrôle des loyers est-ce un bien ou un mal? Les avis divergent. Apprenez-en plus dans l'article sur ce sujet extrêmement controversé et ainsi vous aurez tous les éléments pour vous faire votre opinion.

La restitution des clés à la fin du bail

La restitution des clés est un acte important à la fin du bail. Il porte des conséquences juridiques importantes. Pour tout savoir et ne pas faire d'erreur, prenez connaissance des règles à respecter dans l'article suivant.

La garantie locative

Quelles sont les règles relatives à la garantie locative? Est-elle obligatoire, quelle forme doit-elle prendre, quel est le montant, ...? Pour avoir une réponse à toutes vos questions, lisez la suite.

Qui prend l'assurance d'un bien loué?

Qui doit prendre une assurance pour un bien loué. Le bailleur ou le locataire? Pour tout savoir sur le sujet afin d'éviter des déboires en cas de sinistre.

Tout ce qu'il faut savoir sur l'état des lieux

Établir un état des lieux d'entrée est une étape obligatoire et essentielle de la mise en location. Les obligations liées à son établissement sont très souvent méconnues et donnent lieu à des difficultés lors de la fin du bail immobilier. Voici ce qu'il faut savoir pour éviter des soucis et des pertes financières.

La durée du bail et sa résiliation

La durée du bail est réglementée par la loi sur les baux et loyers. L'article suivant vous aidera à bien connaître vos droits et obligations autant comme bailleur que comme locataire.

Actualités immobilières & législation

Voici différents articles sur l'immobilier et l'évolution de la législation.

Votre entrepreneur vous lache. Que faire?

Vous avez décidé de réaliser des travaux dans un de vos biens et votre entrepreneur ne donne plus signe de vie. Que pouvez-vous faire? Voici les conseils à suivre.

Attestation de conformité électrique non conforme

Depuis 2008, lors de la vente d'un bien immobilier en Belgique, une attestation de conformité des installations électriques est obligatoire. Que faire si des lacunes sont constatées par le controleur qui établit l'attestation.

Documents à remettre en cas de vente d'un bien immobilier

Lors de la vente d'un bien immobilier en Belgique, le vendeur doit remettre un certains nombres de documents à l'acheteur. Le notaire et l'agence immobilière vous aideront à les réunir. Voici un résumé des documents concernés.

Obligations du bailleur en Belgique

On s'interroge souvent sur les obligations du bailleur? Voici un résumé des devoirs du propriétaire qui met son bien en location en Belgique.