L'agence immobiliere sociale, une solution trop souvent oubliée

Connaissez-vous l'agence Immobilière Sociale ou AIS. Il s'agit d'une organisation qui se charge de louer pour vous votre bien immobilier, maison ou appartement et se charge de tout le suivi avec le locataire. Vous éliminez ainsi le risque d'impayés et de dégâts locatifs. Mais il y a aussi d'autres avantages souvent peu connus.

Le cas particulier de la co-location

La colocation est un phénomène qui se développe. C'est probablement du à la cherté des loyers que plusieurs locataires se regroupent pour louer un bien ensemble. Mais quelles sont les implications pour le bailleur et pour les co-locataires. C'est ce que je vous propose de voir ensemble.

Home-staging ou relooking immobilier pour faciliter la vente d'un bien immobilier

Le home staging est une technique qui vient des pays anglo-saxons et qui vise à améliorer la vente ou la location d'un bien immobilier. Améliorer la vente signifie vendre plus vite ou plus cher que ce que l'on pourrait attendre de son bien sans recourir au home-staging. Pour en savoir plus sur le sujet, lisez la suite de l'article sur la mise en valeur d'un bien immobilier.

Le fisc traque les fausses habitations modestes en Wallonie

En Wallonie, les habitations modestes bénéficient d'un abattement des droits d'enregistrement. Mais actuellement, l'administration revoit la procédure d'octroi lors de la demande du notaire.

Peut-on interdire la présence d'animaux dans un bail?

 On voit assez souvent des annonces de location immobilières interdisant la détention d'animaux. Est-ce légal et qu'en est-il si votre locataire prend un animal en cours de bail. Dans cet article, je vous propose de faire le point sur la législation en France et en Belgique sur le sujet de l'interdiction de la présence d'animaux dans le bail

Comment bien choisir une agence immobilière?

Le choix d'une agence immobilière pour la vente ou la location d'un bien n'est pas facile. En fait, vous confiez une mission importante à des tiers. Pour ne pas se tromper, il est essentiel de poser les bonnes questions et également de veiller aux termes du contrat qui vous lie à l'agence retenue. Voyons ensemble comment s'y prendre.

Comment récupérer les loyers impayés d'un locataire

Le locataire qui ne paye pas est un des risques que court un investisseur immobilier. Cela réduit évidemment fortement le rendement de l'investissement. La première fois que l'on est confronté à un mauvais payeur, le propriétaire est souvent démuni. Pour vous aider à résoudre le problème  voici les mesures qu'il convient de prendre.